Blindaje y rentabilidad para sus Proyectos
En el Estudio Fuentes aseguramos la viabilidad y protección de sus inversiones inmobiliarias mediante un análisis técnico riguroso desde un doble enfoque: físico y legal.
Nuestro equipo de especialistas diseña estrategias de saneamiento y estructuración para garantizar transacciones inmobiliarias idóneas y seguras.
Saneamiento e Inversión Inmobiliaria Segura
Ofrecemos asesoría en el saneamiento integral de propiedades bajo un doble enfoque: físico y legal. Nuestro equipo de especialistas realiza estudios pormenorizados de la situación registral y catastral de predios para elaborar diagnósticos precisos, identificar titulares y descartar la superposición de derechos.
Esta evaluación minuciosa nos permite diseñar estrategias para estructurar transacciones inmobiliarias idóneas y seguras, aplicando las mejores herramientas financieras del sector
Compraventa y Arrendamientos
Gestión de compraventa
Lo asesoramos desde la decisión de compra o venta hasta la inscripción definitiva en los Registros Públicos, asegurando su inversión.
Contratos corporativos y residenciales
Negociación, elaboración y revisión de contratos de compraventa y arrendamiento para viviendas, oficinas, edificios y locales comerciales.
Resolución de conflictos
Representación legal para exigir indemnizaciones, resolver contratos, ejecutar mejoras y reclamar rentas impagas.
Defensa del comprador
Acciones legales por incumplimiento de empresas constructoras o por defectos detectados en la construcción.
Saneamiento y Gestiones Municipales
Regularización de predios
Evaluación de títulos para habilitaciones urbanas, declaratorias de fábrica, independizaciones, acumulaciones y subdivisiones.
Régimen de propiedad
Asesoría en reglamentos internos, juntas de propietarios y aplicación de la Ley Nº 27157 sobre regularización de edificaciones.
Saneamiento registral
Procesos de prescripción adquisitiva (notarial y judicial), rectificación de áreas, duplicidad de partidas y sucesiones.
Trámites municipales
Obtención de certificados de zonificación, constancias de posesión, licencias de demolición, obra nueva o remodelación y parámetros urbanísticos.
Asesoría para Inmobiliarias y Constructoras
Desarrollo de proyectos
Evaluación de adquisiciones y asesoramiento integral en el desarrollo de proyectos urbanísticos e inmobiliarios.
Contratos especializados
Elaboración y negociación de contratos de obra, suministro, construcción, gerenciamiento, derecho de superficie, usufructo e hipotecas.
Gestión comercial y defensa
Asesoría en procesos masivos de venta al consumidor final y defensa legal corporativa ante denuncias en Indecopi.
Remates Judiciales, Copropiedad e Hipotecas
Remates judiciales
Búsqueda, lectura de expediente, estudio de títulos y acompañamiento en la subasta hasta la toma de posesión e inscripción del inmueble.
Solución de copropiedad
División y partición (vía conciliación o judicial) y asesoría en la compraventa de porcentajes del inmueble para poner fin a los conflictos.
Asesoría hipotecaria
Soluciones legales y financieras ante problemas derivados de la firma, cancelación o ejecución de garantías hipotecarias.
Intermediación y Traslación de Dominio
Transferencias de propiedad
Asesoría en donaciones, anticipos de legítima, permutas y levantamiento de anotaciones de demandas o embargos.
Intermediación comercial
Una vez saneada la propiedad, nos encargamos de ofertarla a través de nuestros agentes aliados, acompañando todo el proceso hasta el cierre de la venta.
¿Necesitas asegurar tu inversión inmobiliaria o sanear un predio comercial?
Deja la viabilidad de tus proyectos en manos de nuestros expertos. Contáctanos hoy para programar una asesoría con el área de Derecho Inmobiliario del Estudio Fuentes.